주택 임대와 전세의 차이점은 1 입니다. 주택 임대는 임대인이 임차인에게 집을 임대하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 행위이다. 주택 전세는 주택 임대 후 임차인이 임대 기간 내에 임대할 집의 일부 또는 전부를 전셋하는 행위이다. 주택 임대는 양 당사자 간의 법적 관계입니다. 주택 전세는 다방면의 법률 관계이다. 민법전 제 7 16 조 임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제 3 자에게 전매할 수 있다. 임차인이 전셋하는 임차인과 임대인 사이의 임대 계약은 계속 유효하다. 제 3 자가 임대물 손실을 초래한 경우 임차인은 반드시 손실을 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다.