셋방을 나누는 것은 불법이다. 우리나라 법률에 따르면 주택주택 임대인은 주택설계규범에 따라 주거공간으로 설계된 침실이나 거실 (홀) 을 소형 임대 단위로 단독 건설한 후 임대해서는 안 된다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법통칙' 제 731 조 * * * 임대물은 임차인의 안전이나 건강을 위태롭게 하며 임차인은 계약을 체결할 때 임차인의 품질이 불합격인 것을 알면서도 언제든지 계약을 해지할 수 있다. 중화인민공화국 민법' 제 703 조는 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다. 중화인민공화국 민법 제 706 조 * * * 당사자가 법률, 행정법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 경우 계약의 효력에 영향을 미치지 않습니다.