법률 분석: 1. 효력 미정 계약은 주로 1 의 세 가지 상황을 포함한다. 행동능력이 없는 사람과 행동능력을 제한하는 사람은 법에 따라 독립할 수 없는 계약이다. 2. 무단 대리인이 자신의 이름으로 체결한 계약 3. 타인의 재산권을 처분할 권리가 없는 사람이 체결한 계약은 채권자의 추인 없이 무효입니다. 둘째, 계약의 효력이 미정된 법적 결과: 계약이 추인되기 전에 선의의 상대인은 철회할 권리가 있다. 취소는 통지를 통해 진행해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 215 조 당사자 사이에 체결된 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.