매매 계약이 어느 한 쪽의 일방적 위약 책임을 약속하지 않았기 때문에 계약금을 받고 판매자가 매매계약을 해지하기로 동의한 경우 계약금을 공제한 후 주택계약금 잔액을 무이자로 고객에게 반환하는 것이 좋습니다. 고객에게 모기지 절차를 계속 이행하도록 요청할 수도 있습니다. 만약 그가 이렇게 하기를 거부한다면, 너는 지불 방식을 바꾸어 그에게 잔액을 지불하라고 요구할 수 있다. 만약 그가 여전히 거절한다면, 당신은 당사자의 고객과 법률적 수단을 취하여 고객에게 주택 융자금을 계속 이행할 것을 요구할지 여부를 상의해야 하지만, 전체 과정에서 당신은 증거를 잘 보존하는 것에 주의해야 합니다.