법률 분석: 주차 재산권은 40 년 재산권과 50 년 재산권으로 나뉜다. 그러나 모든 주차 공간에 소유권 증명서가 있는 것은 아니다. 주차 공간은 인방 주차 공간과 비인방 주차 공간으로 나뉜다. 전자는 매매할 수 없기 때문에 산권증이 없고, 후자는 매매할 수 있기 때문에 산권증이 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 275 조 자동차 주차를 위한 주차 공간, 차고의 소유권은 당사자가 매매, 증여 또는 임대를 통해 합의한다.