법률 분석:' 건설공사 품질관리조례' 는 "건설공사의 보증 기간은 준공 검수 합격일로부터 계산한다" 고 규정하고 있다. 동시에, "주택 건설 공사 품질 보증 방법" 은 "주택 건설 공사 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산된다" 고 규정하고 있다.

법적 근거: 건설 공사 보증 기간은 준공 검수일로부터 계산한다.

"주택 건설 공사 품질 보증 방법" 제 8 조 주택 건설 공사 보증 기간은 공사 준공 검수 합격일로부터 계산된다.

최고인민법원은 건설공사 시공계약 분쟁 사건의 적용 법률문제에 대한 해석 제 14 조 계약자가 준공 검수 보고서를 제출하고, 계약자가 검수를 미루고, 계약자가 검수 보고서를 제출한 날은 준공일이며, 보증기간은 그 날부터 산정된다. 건설공사는 준공 검수를 거치지 않고 하청인이 사용하며, 건설공사가 소유권을 양도하는 날은 준공일이며, 보증은 소유권권을 양도한 날부터 계산한다. 계약자의 이유로 건설공사 준공 검수를 완료할 수 없고, 보증기간은 계산할 수 없다.