주조빈 변호사 등급:' 계약법' 제 44 조 법에 따라 성립된 계약은 자성시 효력이 발생한다. 법률, 행정 법규는 심사, 등록 등의 수속을 밟아야 하며, 그 규정에서 해야 한다. 법률 규정에 따르면 갑을 쌍방이 체결한 주택 양도 계약은 법을 어기지 않는 한 서명 후 효력이 발생한다. 계약의 발효는 주택 재산권의 이전을 의미하지 않는다. 양도하려면 반드시 현행 법규의 규정에 부합해야 한다.