법률 분석: 부동산물권 등록이 성립되어 제 3 자에 대항한다. 부부 한쪽이 영구히 부부 재산을 혼외 제 3 자에게 증여한 것은 공서 양속을 위반하여 무효가 되어 반환을 요청할 수 있지만, 집의 원래 재산 반환을 요청할 수는 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 10 조 민사 분쟁은 법에 따라 처리되어야한다. 법률은 규정이 없고, 풍습을 적용할 수 있지만, 공서 양속을 위반해서는 안 된다.

제 209 조 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.