店前空地使用權的所有權壹般不屬於業主或物業。如果商鋪的門面在小區內，商鋪前空地的使用權屬於商鋪全體業主；如果商店的正面面向公共街道，商店前面空地的使用權屬於政府。店前道路和市政道路應屬於公共資源，任何人不得私自占用。