법률 분석: 집을 빌리기 전에 반드시 연못비가 있는지, 누가 부담해야 하는지 물어봐야 한다. 일반 세입자는 계약서에 서명할 때 계약 조항에 명확하게 써서 분쟁을 피할 수 있다. 또 일부 물전지는 관리비에 포함되어 있고 집주인은 관리비를 부담해야 한다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 3 조 국가는 소유주가 공개, 공평, 공정한 시장 경쟁 메커니즘을 통해 부동산 서비스 기업을 선택하도록 독려한다.

제 4 조 국가는 새로운 기술, 새로운 방법의 채택을 장려하고, 과학 기술 진보에 의지하여 부동산 관리 및 서비스 수준을 향상시킬 것을 장려한다.

제 5 조 국무원 건설 행정 주관 부서는 전국 부동산 관리 활동의 감독 관리를 담당한다.

현급 이상 지방인민정부 부동산 행정 주관부는 본 행정 구역 내 부동산 관리 활동의 감독 관리를 책임진다.