법률 분석: 1, 거주권이 있는 주택은 임대할 수 없습니다. 불법 건물은 임대 할 수 없습니다. 3. 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 맞지 않는 주택은 임대할 수 없습니다. 4. 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾸는 주택은 임대할 수 없습니다. 법률 법규에 의해 금지된 기타 상황의 주택은 임대할 수 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 369 조, 거주권은 양도하고 계승할 수 없다. 거주권을 가진 주택은 임대할 수 없습니다. 단, 당사자가 따로 약속한 경우는 예외입니다.

"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 6 조는 다음 상황 중 하나가 있으며 임대할 수 없습니다. (1) 불법 건물에 속합니다. (b) 안전, 방재 및 기타 프로젝트 건설의 필수 기준에 부합하지 않는다. (3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다. (4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.