구매방식으로 집을 살 때, 이 집에 문제가 있는지 점검해야 하는데, 주로 복수 채권, 복수 담보, 다방면 압수가 있는지 점검해야 한다. 악성 임대가 있는지 여부. 고액의 체납금이 있는지 없는지. 호적 문제가 있는지 없는지. 숨겨진 천가 양도세 등 문제인가. 만약 문제가 있다면, 산 후에 방을 비우기가 어려울 것이다. 만약 문제가 없다면, 더욱 안심할 수 있을 것이다.