法律分析:客廳隔斷出租在法律上是不可能的。居住房屋出租的，應當將按照住宅設計規範設計為居住空間的臥室或者起居室(廳)作為小型出租單元，單獨建造後不得出租。

法律依據:《商品房租賃管理辦法》

第五條直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當加強房屋租賃管理法規和房屋使用安全知識的宣傳，定期分區域發布不同類型房屋的市場租金水平等信息。

第六條有下列情形之壹的房屋不得出租:

(壹)違法建築；

(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

(三)違反規定改變房屋使用性質的；

(四)法律法規禁止出租的其他情形。