법률 분석: 중개인은 일반적으로 보증금을 받을 권리가 없다. 그러나 판매자의 동의를 얻어 부동산 중개인은 위탁을 받고 주택 계약금을 징수하고 양도할 수 있으며, 이 권리는 권리자가 양도할 수 있다. 판매자가 동의하지 않거나 구매자가 적극적으로 위탁하지 않으면 부동산 중개인은 주택 보증금을 청구할 권리가 없다. 중개자의 주요 책임은 다음과 같습니다: 1. 부동산 거래센터에 문의하면 거래된 주택의 권리원과 현황, 담보가 있는지 여부, 권리 제한 여부 등이 있다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 2. 쌍방 이전 수속을 약속한 자료 수집, 보고, 확인, 확인 시간, 고객이 납부해야 할 세금을 대행하여 모든 거래 이전, 계좌 이전, 주택 입주 수속을 완료합니다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 961 조, 중개계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 미디어 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.