필요성: 부동산 내에는 많은 위험원이 있어 일상적인 업무에서 관리해야 하며, 안전사고, 의외의 상해, 경제적 손실을 피해야 한다.

의미: 부동산 관리의 가치를 높이고, 부동산 업무에서 각종 위험의 정도를 낮추고, 일상적인 업무의 정상적인 진행을 보장하고, 돌발사건 처리 능력을 높인다.