고정 단가 계약은 도면, 규정, 규범을 기준으로 엔지니어링 작업 및 내용이 명확하고, 소유주의 요구 사항과 조건이 명확하며, 계약 단가는 한 번에 고정되어 있습니다. 즉, 환경 변화와 수량 증감에 따라 더 이상 변경되지 않는 계약입니다.

고정 총가격 계약은 당시 도면, 입찰 서류 및 기술 자료의 고정 총가격을 가리킨다. 공사 중에 설계 변경이 발생하면 규정에 따라 비용을 증감해야 한다.

법률 조항

민법전 제 788 조

건설 공사 계약은 계약자가 공사 건설을 실시하고, 계약자가 가격을 지불하는 계약이다.

건설 공사 계약에는 공사 조사, 설계 및 시공 계약이 포함된다.

민법전 제 789 조

건설 공사 계약은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.

민법전 제 790 조

건설 공사 입찰 입찰 활동은 관련 법률의 규정에 따라 공개, 공평, 공정하게 진행되어야 한다.