1, 집주인이 임차인을 임시로 파괴하는 위험을 효과적으로 방지한다.

2. 집주인이 한 방에 더 많이 임대하는 것을 효과적으로 방지한다.

3. 법원의 동결, 압류, 임대할 수 없는 위험을 효과적으로 방지한다.

4. 임차인은 우선 구매권과 깨지지 않는 임대 계약의 보호를 받아야 한다.

주택 임대 등록증에는 임대인의 이름, 임차인 이름, 유효한 신분증의 종류와 번호, 임대주택의 위치, 임대용도, 임대료액, 임대기한 등이 기재되어야 한다.

주택 임대 등록증을 분실한 사람은 원래 등록부에 재발급해야 한다.

법적 근거: "상업용 주택 임대 관리 조치"

제 14 조

주택 임대 계약이 체결 된 후 30 일 이내에 주택 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현 인민정부 건설 (부동산) 부서에 가서 주택 임대 등록을 처리해야 한다.

주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 임대 등록을 의뢰할 수 있다.