우리나라의' 토지관리법' 규정에 따르면 농민들이 단체로 소유한 토지사용권은 양도, 양도, 임대를 비농업 건설에 사용할 수 없다. 농촌 농가는 집단 소유에 속하며, 마을 사람들은 택지 사용권만 누리고 있다. 마을 사람들은 마을 외 인원에게 집을 팔았고, 법률의 인가와 보호를 받을 수 없었고, 토지사용증, 부동산증, 증서증 등 합법적인 수속을 할 수 없었다.
소재산권실은 농촌 집단조직이 농촌 집단 토지에 건설한 주택 유형을 가리킨다. 재산권이 없기 때문에, 오랫동안 사람들은 그것을 작은 재산권실이라고 불렀다.