부동산이 남자가 혼인등록 전에 매입한 것이라면, 남자는 전액을 지불하고, 법에 따라 남자의 개인 혼전 재산으로 인정될 수 있으며, 이혼할 때 분할할 필요가 없다.

여자 측의 후원이 있다면, 집은 남자 명의로 등록되어 개인 혼전 재산에 속하지만, 여자가 은행 통장, 청구서, 녹음 등의 증거를 제시할 수 있다면 이미 지급한 주택 반환을 주장할 수 있다.

결혼 후 상환 부분이 있는 것은 약속이 없는 부부 공동재산에 속한다. 가옥의 부가 가치 부분은 법정이자에 속하며, 법률관계에 따라 얻은 수익이며, 그 권리는 원래 소유주에게 속한다. 혼전 납부한 계약금과 결혼 후 쌍방의 지불이 집의 부가가치를 보장해 주기 때문에 분할 시 선불금의 부가가치를 비례적으로 공제해야 한다. 그래서 이혼할 때, 여자는 결혼 후 매달 납부하는 기부금의 절반과 집의 부가 가치 부분의 해당 비율을 얻을 수 있다.