법률 분석: 누출로 인해 피해자의 재산 손실이 발생할 경우 개발자도 관련 법률에 따라 침해에 대한 민사 책임을 져야 합니다. 누수가 피해자와 그 인접 당사자로 인해 발생하는 경우, 5 년 보증 기간 동안에도 개발자는 책임을 지지 않아야 합니다. 누출이 개발자가 지은 주택의 품질 문제뿐만 아니라 누출 피해자와 그 인접 당사자의 부적절한 인테리어로 인한 것이라면 개발자의 책임을 경감하고 잘못측이 책임을 져야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 296 조. 부동산 권리자는 인접한 부동산을 이용하여 물, 배수, 통행, 관로 등을 진행한다. 인접한 부동산 권리자에게 피해를 주지 않도록 최선을 다해야 한다.

제 167 조 침해 행위는 타인의 인신과 재산의 안전을 위태롭게 하며, 피침해자는 침해자에게 침해 중지, 방해 배제, 위험 제거 등의 침해 책임을 요구할 권리가 있다.

제 184 조 타인의 재산을 침해하는 경우, 재산 손실은 손실이 발생했을 때의 시장 가격이나 기타 합리적인 방식으로 계산해야 한다.