법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 394 조: 채무의 이행을 담보하기 위해 채무자나 제 3 자가 재산에 대한 소유를 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자는 만기 채무를 이행하지 않거나 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 가질 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다.
중화인민공화국 민법 제 395 조: 채무자나 제 3 인이 처분할 권리가 있는 다음 재산은 담보로 잡을 수 있다.
(a) 건물 및 기타 토지 부착물;
(b) 건설 토지 사용권;
(c) 해역 사용권;
(4) 생산 설비, 원자재, 반제품 및 제품;
(5) 건설중인 건물, 선박 및 항공기;
(6) 차량;
7) 법률 및 행정 법규가 담보를 금지하지 않은 기타 재산.
저당권자는 전액에 열거된 재산을 함께 담보할 수 있다.