물권청구권은 담보권자의 저당재산에 대한 원래 우선권을 말하며 담보재산의 소유권이 제 3 자에게 이전된 후에도 계속 누릴 수 있다. 담보재산의 물권성과 소유권의 우선 효력에서 유래한 것으로, 담보권자의 우선 수익권과 담보재산을 처분할 권리 사이의 충돌을 균형잡히기 위한 것이다. 법적 근거: 최고 인민 법원은 "적용에 관하여