2. 매매는 임대를 깨지지 않고, 주택소유권 변경은 임대계약의 지속적인 이행에 영향을 미치지 않으며, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 계약법".

제 214 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 재계약할 수 있지만, 약속한 임대 기간은 재계약일로부터 20 년을 초과할 수 없습니다.