법률 분석: 이전 주택은 부동산이고, 부동산 소유권은 등록을 거쳐야 하기 때문에, 이전 주택의 재산권은 등록에 따라 나누어지고, 주택 등록은 누구의 이름으로 준소유권에 속한다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 209 조, 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸, 법에 따라 등록한 후 효력이 발생하며 법에 별도로 규정된 것은 제외된다.

법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

제 214 조 법에 따라 등록해야 하는 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 부동산 등록부에 기재될 때 효력이 발생한다.