다음 중 한 가지 경우 건설 공사 계약은 무효입니다. (1) 계약자가 건설업 기업의 자격을 얻지 못하거나 자질 등급을 넘어선 경우 (2) 자격이 없는 실제 시공자는 자질이 있는 시공업체의 명의를 빌려 시공한다. (3) 반드시 입찰을 해야 하는 건설 공사는 입찰하지 않았거나 입찰이 무효이다. 입찰자와 낙찰자가 체결한 시공계약 약정의 범위, 공사 기간, 공사 품질, 공사 가격 등 실질적 내용이 낙찰계약과 일치하지 않으며, 일방이 낙찰계약에 따라 권리의무를 확정하도록 요청한 경우 인민법원은 지원해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 788 조 건설 공사 계약은 계약자가 공사 건설을 진행하고, 계약자가 가격을 지불하는 계약이다.

건설 공사 계약에는 공사 조사, 설계 및 시공 계약이 포함된다.

제 789 조 건설 공사 계약은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다.

제 792 조 국가 중대 건설 공사 계약은 국가가 규정한 절차와 국가가 승인한 투자 계획, 실현가능성 연구 보고서 등에 따라 체결해야 한다.