주택 담보 등록 절차는 다음과 같습니다. 등록을 신청하고, 법적으로 규정된 자료를 제출하고, 등록 기관이 신청자의 신청을 심사하고, 다시 등록합니다. 상응하는 법적 근거는 당사자가 집을 저당잡히는 사람은 담보등록을 해야 하고, 담보권은 등록시에 성립해야 한다는 것이다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법전

제 4 17 조

건설용지 사용권이 담보를 잡은 후, 이 토지의 신설건물은 담보재산에 속하지 않는다. 건설용지 사용권이 저당될 때, 이 땅에 새로 추가된 건물은 건설용지 사용권과 함께 처분해야 한다. 그러나 담보권자는 새 건물의 수익을 우선시할 권리가 없다.

중화인민공화국 민법전

제 402 조

본법 제 395 조 제 1 항부터 제 3 항까지 규정된 재산이나 제 5 항에 규정된 건설건물 담보로 담보등록을 해야 한다. 담보권은 등록시에 설립된다.