법률 분석: 주택이 유통기한이 지났고 누수 현상이 발생하면 동네 수리기금 사용을 신청할 수 있다. 지붕은 공공부분이고 보수기금의 범위에 속하지만 주택수리기금을 신청할 때는 3 분의 2 이상의 업주가 동의해야 사용할 수 있다.

법적 근거: 재산 관리 규정

제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

제 36 조 부동산 서비스 기업이 부동산을 인수할 때는 업주위원회와 부동산 검수 수속을 밟아야 하고, 업주위원회는 본 조례 제 29 조 제 1 항에 규정된 자료를 부동산 서비스 기업에 넘겨야 한다.