법률 분석: 현재 구매 제한 명령은 1,2 선 도시로 제한되며, 대부분의 3,4 선 도시는 무제한으로 구매할 수 있다. 구매도시를 상하이, 베이징, 선전, 항주, 광저우, 난징, 소주, 우한, 청도, 복주, 싼야, 해구, 온주, 대련 등의 도시로 제한하다. 국내 많은 도시들이 구매 제한 정책을 완화했지만, 직접 구매 제한을 해제하는 정책은 매우 적다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 9 조 도시 계획구 내 집단 소유 토지는 법에 따라 징용되어 국유지로 전환된 후에야 그 사용권을 유상으로 양도할 수 있다. 법에 달리 규정된 것은 예외이다.

제 17 조 토지 이용자가 양도계약에 따라 토지사용권 양도금을 납부한 후, 시, 현 인민정부 토지관리부는 반드시 양도계약에 따라 양도한 토지를 제공해야 한다. 양도계약에 따라 임대토지를 제공하지 않은 토지사용자는 계약을 해지할 권리가 있고, 토지관리부는 토지사용권 양도금을 반환하고, 토지사용자는 위약배상을 청구할 수 있다.