엘리베이터의 유지 보수는 일반적으로 부동산이 책임져야 한다. 엘리베이터는 * * * 시설에 속한다. 관련 규정에 따르면 엘리베이터 설비의 정상적인 사용, 운영, 유지 보수에 필요한 비용은 부동산이 부담한다. 엘리베이터의 고장은 수리가 필요하며, 보증 기간 동안 건설기관은 보증책임을 이행해야 하며, 보증 기간 외 주택별 수리자금 지출이나 소유주가 부담해야 한다. 부동산 관리란 업주가 부동산 서비스 기업을 영입하고, 업주와 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 주택, 보조시설, 설비 및 관련 장소를 수리, 관리 및 관리하고, 부동산 관리 지역 환경위생 및 관련 질서를 유지하는 활동을 말한다.

법적 근거:

"부동산 관리 규정" 제 55 조 부동산에 안전의 위험이 있어 공익과 타인의 합법적 권익을 위태롭게 할 때, 책임자는 제때에 보수해야 하며, 관련 업주들은 협조해야 한다. 소유자가 수리 의무를 이행하지 않는 경우 업주 총회의 동의를 거쳐 부동산 서비스 업체가 수리할 수 있으며 비용은 소유자가 부담합니다.