도시 주택 임대 계약 분쟁을 정확하게 심리하기 위해, 법에 따라 당사자의 합법적 권익을 보호하고,' 중화인민공화국 민법전' 규정에 따라 민사재판 관행과 연계하여 본 해석을 제정한다.

법적 근거:

"최고인민법원의 주택 임대 계약 분쟁에 대한 사법해석" 제 1 조 해석에 따르면 도시주택은 도시, 읍 계획구 내 주택을 가리킨다. 향진 마을 계획 구역 내의 주택 임대 계약 분쟁은 본 해석을 참고하여 처리할 수 있습니다. 그러나 법에 달리 규정되어 있는 것은 그 규정에 의거한다. 당사자가 국가 복지 정책에 따라 공공 주택 임대, 염세 주택, 경제 적용 주택에 발생한 분쟁은 본 해석에 적용되지 않는다.