법률 분석: 법률. 개발자가 할부금을 할부로 지불하는 것은 합법적이지만, 전제는 그가 차용 능력을 가지고 있다는 것이다. 구매자가 개발자와 대출 계약을 맺으려면 제 3 자가 대신 이행해야 한다는 얘기다. 계약금 할부란 사실 관련 대출 계약을 체결해야 한다. 바이어는 일부 계약금을 지불하고 나머지는 개발자가 지불한다. 관련 대출 행위와 채무 약속 행위가 없다면 명목상의 지불이지만 담보대출만을 위한 것은 불법이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 209 조 설립, 변경, 양도, 부동산 물권 소멸, 법에 따라 등록 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.