법률 분석: 주택 부가 가치 부분의 분할: 한쪽이 혼전 매입을 하고, 결혼 후 대출금을 상환하는 경우, 결혼 후 쌍방이 내는 돈과 그에 상응하는 부동산 부가 가치 부분은 부부 재산으로 나누어야 한다. 부부가 공동으로 집을 사면, 그들이 생산한 집의 부가 가치 부분은 당연히 같은 재산에 속하므로 똑같이 나누어야 한다.

법적 근거:' 최고인민법원 결혼가족조직에 적용되는 해석 (1)' 제 26 조 부부 1 자 결혼 후 개인재산으로 인한 수입은 번식과 자연가치 외에 부부 공동재산으로 인정되어야 한다.