토지 사용권 결정. 주택 용도는 주로 주거, 사무실, 상공업, 창고 등으로 나뉜다. 이러한 용도는 토지사용권의 용도에 의해 결정되며, 분류 용도이지 임차인이 사용하는 구체적인 용도가 아니다.

법적 근거: "도시 국유지 사용권 양도 및 양도에 관한 잠정 규정"

제 10 조 토지사용권이 양도된 구획, 용도, 연한 및 기타 조건은 시, 현 인민정부 토지관리부서가 도시계획건설관리부, 부동산관리부서와 함께 작성하며 국무부가 규정한 비준 권한에 따라 토지관리부의 비준을 거쳐 실시한다.

제 12 조 토지사용권 양도 최대 연한은 다음과 같은 용도에 따라 결정된다.

(a) 70 년 동안 주거 토지;

(b) 산업 토지 50 년;

(c) 교육, 과학 기술, 문화, 건강, 스포츠 토지 50 년;

(4) 상업, 관광, 오락지 40 년;

(e) 통합 또는 기타 토지 50 년.