법률 분석: 모든 단위 및 개인은 법에 따라 승인된 통제성 상세 계획에 의해 결정된 용적률 지표를 준수해야 하며, 마음대로 조정해서는 안 됩니다. 확실히 조정이 필요한 것은 정부 회의록으로 규정 절차를 대체해서는 안 된다. 용적률 등 계획 조건을 확정하지 않은 구획은 국유지 사용권을 양도할 수 없다. 시현 도시와 농촌 계획 주관부는 사무실과 정부 홈페이지에 용적률 조정 절차와 각 부분의 책임 부서를 공개해야 한다. 용적률은 특정 구획 내 총 건축 면적과 건설지 면적의 비율입니다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 345 조, 건설용지 사용권은 토지의 지표, 땅 또는 지하에 설립될 수 있다.