1. 1. 부동산 계약은 계약 당사자 간의 민권의무 관계 성립에 대한 서면 증거로, 약속한 유효 이행 기한만 있고, 이른바 소송 시효는 없다. 둘째, 소송 시효는 민사권리가 침해당한 피해자가 법원에 소송을 제기하고 자신의 합법적인 권익을 보호하는 법정 기간이다. 일반 소송 시효는 2 년이고, 특수한 경우는 1 년이다. 당사자가 자신의 권익이 침해당했다는 것을 알고 있거나 알아야 하는 날부터. 이 기간 이후 법원에 소송을 제기한 사람은 소송에서 이길 권리를 잃게 된다. 셋째, 당사자가 부동산 계약에 대해 논란이 있을 경우, 구체적인 상황에 따라 대부분의 논란은 소송 시효를 적용한다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 135 조: 인민법원에 민권보호를 요청하는 소송 시효기간은 2 년이다. 법에 별도로 규정된 것은 제외된다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 137 조: 소송 시효기간은 권리 침해 사실을 알고 있거나 알아야 할 때부터 계산한다.