법률 분석: 부담행위로 의무적 성격만 부담합니다. 예를 들어 일부 채권행위와 같은 계약행위는 임대 계약, 보관계약, 대출계약 등과 같은 전형적인 행위입니다. 세낸 집은 매매할 수 있다. 주택 임대법 관계에서 임차인은 집의 사용권을 누리기 때문에, 집의 소유권은 여전히 임대인에 속한다. 또한 주택에 임대 계약을 설립하는 것은 부담이며, 주택 매매는 일종의 징계 행위이며, 둘 다 동시에 충돌이 없다. 소유권자는 법에 따라 부동산 또는 동산을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 215 조 당사자 사이에 체결된 부동산권의 설립, 변경, 양도 및 소멸 계약은 계약이 성립될 때 발효된다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 제외된다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.