주택 매매는 일반적으로 공증이 필요하지 않다. 주택 매매는 민사 법률 행위이다. 만약 쌍방이 모두 자격이 있다면, 진실이 일치하고, 국가법규와 사회공익을 위반하지 않는다면, 유효로 인정되어야 하며, 법률은 공증을 강제하지 않는다는 뜻이다. 법적 근거:' 공증법' 제 2 조는 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청에 따라 법정 절차에 따라 민사법률 행위, 법적 의의가 있는 사실과 서류의 진실성, 합법성을 증명하는 활동을 가리킨다. 민사법행위는 다음 조건을 충족하며 민법전 제 143 조는 유효하다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.