1. 임대인이 임차인과 계약을 체결할 때 임차인의 안전을 위협하는 상황이 있음을 임차인에게 통보하는 경우 이 면책 조항은 무효입니다.
2. 임대 계약을 체결할 때 임차인은 임차인에게 임차인의 건강을 위태롭게 할 수 있다는 사실을 알렸으며, 이 면책 조항은 법적 효력이 없다. 간단히 말해서, 임대 면제 조항이 유효하지 않은 경우는 주로 임차인의 안전과 건강을 위협하는 것을 포함한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 497 조 다음 상황 중 하나가 있어 무효입니다.
(1) 본 법 제 1 부 제 6 장 제 3 절과 제 506 조 규정은 무효이다.
(2) 형식 조항을 제공하는 당사자는 부당하게 책임을 면제하거나 경감하거나, 상대방의 책임을 가중시키거나, 상대방의 주요 권리를 제한한다.
(3) 형식 조항을 제공하는 당사자는 상대방의 주요 권리를 배제한다.