不退還租賃押金是壹種嚴重的違法行為。如果房東無故拒絕退押金，第壹個想到的辦法當然是協商。告訴房東，合同中約定返還押金，房東要按照合同約定的方式處理問題。不退還押金是違反合同的。有壹些調解機構和相應的監管部門，房管局，可以調解，租客可以選擇向相應部門投訴。比如可以找當地居委會或派出所調解，也可以聯系區住建委、區房管局、市長信箱、消協、工商等部門維權。此外，當事人也可以向法院提起訴訟，要求和解。房東惡意違約違反了合同法的規定，起訴到法院不僅可以要求房東返還定金，還可以要求其按照合同約定支付違約金。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第五百八十七條* * *債務人履行債務的，定金應當作為價款或者收回。支付定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，無權請求返還定金；收取定金的壹方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使合同目的不能實現的，定金應當雙倍返還。