중고 주택 매매의 법적 위험은: 1, 재산권이 재산권자와 일치하는지 여부입니다. 구매자와 판매자의 정체성이 사실인지 여부. 3. 집이 정상적으로 양도될 수 있습니까? 4. 한 방에 많이 팔면 위험이 있습니까? 가격이 너무 낮 으면 거짓 거래의 위험이 있습니까? 6. 매매계약에서 거래와 위약에 대한 약속이 명확한지 여부. 중화인민공화국 도시부동산관리법 제 38 조 이하 부동산은 양도할 수 없다. (1) 양도방식으로 취득한 토지사용권은 본법 제 39 조의 규정에 부합하지 않는다. (2) 사법기관, 행정기관이 법에 따라 판결을 내리거나 압류를 결정하거나 다른 형식으로 부동산권을 제한하는 것 (3) 법에 따라 토지 사용권을 회수한다. (4) 다른 * * * 사람의 서면 동의 없이 * * * 부동산을 소유한 사람 (5) 소유권은 논란의 여지가 있다. (6) 법에 따라 등록되지 않고 소유권 증명서를 취득한다. (7) 법률 및 행정 법규가 양도를 금지하는 기타 상황.