법률 분석: 발코니 수도관 누수, 타인의 재산 피해, 불법 행위 책임을 구성할 수 있으며, 타인의 손실을 배상해야 한다. 집을 살 때 수도관이 불합격하면 개발상이 위약을 위반하고 손실을 배상하여 물이 새는 수도관을 수리할 수 있다고 주장할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 165 조 행위자는 잘못으로 타인의 민사권익 침해로 인한 손해를 입은 사람은 마땅히 침해 책임을 져야 한다. 법률 규정에 따르면 행위자가 잘못이 있다고 추정하고, 자신이 잘못이 없다는 것을 증명할 수 없고, 불법 행위 책임을 져야 한다.

제 582 조 이행이 합의에 맞지 않는 것은 당사자의 약속에 따라 위약 책임을 져야 한다. 위약 책임에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 피해자는 표지물의 성격과 손실의 크기에 따라 수리, 재작, 교체, 반품, 세일 또는 보수 등 위약 책임을 부담할 것을 합리적으로 선택할 수 있다.