법률 분석: 농촌택지에는 산권증이 없어 공증 수속을 할 수 없다. 주택기지는 집단토지에 속하여 일반적으로 매매도 공증도 할 수 없다. 집단경제조직원 사이에서만 유통할 수 있다. 마을위원회의 동의를 받은 후 매매 쌍방은 교역을 진행할 수 있지만 매매 계약 형식으로 진행할 수는 없다. 주택기지는 농민의 집단 소유에 속하며, 농민은 사용권이 있지만 처분권은 없다. 그러나 택지의 집은 농민의 개인 재산에 속하며, 집의 상속, 판매 또는 증여는 공증할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 공증법' 제 2 조 공증인은 자연인, 법인 또는 기타 조직의 신청에 따라 법정 절차에 따라 민사법률 행위, 법적 의의가 있는 사실과 서류의 진실성, 합법성에 대해 공증하는 활동을 한다.