바이두 법률 프로 (Pro) 에 따르면 제 3 산실 철거는 보상이 없다. 3 등석 주택을 사는 주택 구입자는 개발업자와 합작주택 계약을 체결했다. 주택 구입 계약이 아니라 집의 재산권을 소유하지 않는다. 주택 사용권만 누리고, 철거하면 보상을 받지 못하고, 토지의 집단소유자는 전체 촌민이며, 토지보상금은 주택 구입자에게 나누어 줄 수 없다.

법적 근거:' 최고인민법원 국유토지사용권 계약 분쟁 사건의 적용 법률 문제에 대한 해석' 제 2 조 개발구 관리위원회는 양수인과 양수인으로 체결된 토지사용권 양도 계약이 무효로 인정되어야 한다.