법률 분석: 부동산 계약제 * * * 이익 소유권: 1, 전체 소유주 소유 모든 사람이 소유하다. 2. 일부 소유주가 소유: 일부 부동산, 시설을 이용하여 광고비, 임대비, 잔존가액으로 얻은 이윤은 일부 소유주가 소유한다. 예를 들어, 동네에 두 채 이상의 집이 있을 경우, 한 채의 집에서 나오는 엘리베이터 광고비는 집 소유자가 소유합니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 282 조 건설단위, 부동산 서비스업체 또는 기타 관리자가 업주 * * * 부분에서 얻은 수입은 합리적인 비용을 공제한 후 업주가 소유한다.

제 283 조 주택 및 그 부속시설의 비용 분담, 수익 분배 등의 사항은 당사자가 약속한 것으로부터 약속된다. 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 업주의 독점 면적 비율에 따라 결정된다.