만약 판매자가 2 만 위안의 계약금을 받고 집을 팔고 싶지 않다면 판매자가 위약에 속한다. 판매자는 상응하는 위약 책임을 지고, 구매자의 계약금을 두 배로 돌려주고, 계약서에 규정된 다른 위약 책임을 지고 나면 구매자와 주택 구입 계약을 해지할 수 있어야 한다.

법적 근거

계약법' 제 1 1 13 조에 따르면 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않고 상대방에게 손해를 입히는 경우 손해배상액은 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익을 포함하여 위약으로 인한 피해에 해당해야 하지만, 위약자가 계약을 체결할 때는 초과해서는 안 된다. 경영자가 소비자에게 상품이나 서비스를 제공하는 사기 행위는 중화인민공화국 소비자권익보호법의 규정에 따라 손해배상 책임을 져야 한다.

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