법률 분석: 차명구매계약이 유효한지 판단하는 관건은 법률의 금지성 규정을 위반하는지 여부다. 금지성 규정은 효과적인 금지성 규정과 행정금지성 규정으로 나눌 수 있으며, 구분 기준은 공익 위반 여부에 있다. 전자는 공익을 침해했기 때문에 무효이고, 후자는 공익과 무관하므로 유효해야 한다. 이에 대해 당사자가 대출 명의로 주택 구입 계약을 체결하는 목적에 따라 구분해서 판단해야 한다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 143 조는 다음 조건을 충족하는 민사법행위에 효과적이다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.