법률 분석: 주택 매매는 전권으로 위탁할 수 있지만, 반드시 계약에서 자신의 권리와 의무를 약속하여 권익이 손상되지 않도록 해야 한다. 법률은 반드시 본인이 실시해야 하는 민사 법률 행위를 규정하고 대리해서는 안 된다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 161 조 민사 주체는 대리인을 통해 민사 법률 행위를 실시할 수 있다.

법률의 규정, 당사자의 약속 또는 민사법률 행위의 성격에 따라 자신이 실시해야 하는 민사법률 행위는 대리해서는 안 된다.

제 165 조 위탁서는 서면으로 이루어지며 대리인의 이름, 대리인 사항, 권한 및 기한을 명시하고 의뢰인이 서명하거나 도장을 찍어야 한다.