법률 분석: 부동산 개발업체는 판매하는 상품주택에 대해 품질 보증 책임을 져야 한다. 당사자는 계약서에 보증 범위, 보증 기간, 보증 책임 등을 합의해야 한다. "상품 주택 판매 관리 방법" 제 33 조 보장: "주택 수리 기한은 인도일로부터 계산한다."

법적 근거:' 상품주택 판매관리방법' 제 33 조, 상품주택의 보증기간은 건설기관이 부동산 개발업자에게 발급한 품질보증서에 규정된 보증기간보다 작을 수 없다. 기간은' 조례' 에 규정된 최소 보증보다 적으며,' 조례' 에 규정된 최소 보증보다 작을 수 없다.