법률 분석: 1. 일반적으로 임대주택에 화재가 발생하면 집주인이 배상 책임을 진다. 2. 임대 계약서에서 회로, 물 라우팅 임차인 관리를 약속하고 임차인이 파손된 것을 수리하는데, 임차인에게 손해배상을 요구할 수 있다. 3. 문제의 관건은 어떻게 합의하는지 보는 것이다. 화재 감정은 화재의 원인만 증명할 수 있을 뿐 배상 책임은 구분할 수 없다.

법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 719 조 임차인이 임대료를 체납하는 경우, 전세인은 임차인을 대신하여 빚진 임대료와 위약금을 지불할 수 있다. 단, 전세계약이 임차인에게 법적 구속력이 없는 경우는 제외된다. 전세자가 지불한 임대료와 위약금은 전세자가 임차인에게 지불해야 하는 임대료를 상쇄할 수 있다. 임차료 액수를 초과하는 사람은 임차인에게 회수할 수 있다.