부동산 개발업자는 예매가 승인된 부동산을 담보로 잡아서는 안 된다. 주택 담보는 부동산 담보의 일종이다. 부동산 담보는 일반적인 법적 특징 외에도 1 으로 표현된 고유한 법적 특징을 가지고 있습니다. 담보를 설정할 때 담보의 표지물은 아직 형성되지 않았다. 2. 기대주택 담보의 본질은 기대권 담보이다. 담보에 쓰이는 경매업자는 일정한 위험이 있다. 담보권 실현의 전제조건은 재산담보가 담보하는 주채무가 이미 만기가 되고, 채무자가 채무를 이행하지 못하고, 담보권자가 청산되지 않았다는 것이다. 민법전 제 395 조는 채무자나 제 3 인이 처분할 권리가 있는 건물, 선박, 건설중인 항공기 등의 재산을 담보로 잡을 수 있다고 규정하고 있다.